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隔壁施工挖地基造成小区围墙倒塌怎么办?
来源:淘金网是什么软件    发布时间:2025-03-24 11:07:03 您当前的位置: 首页 > 产品中心
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  某小区的布局:共有三排楼房、每排分四个单元、每单元又有六层;位于小区左侧的仓库最近被拆迁了,开发商要在这修建高层。小区居民因为施工中产生的噪音以及扬尘等问题已和工地负责人交涉了几次了,这样一些问题虽然没有正真获得太大的改善;但总算还能凑合着过日子,两方还算相安无事。

  近几日,下楼锻炼的居民发现,小区主干路的地面出现了裂缝;走出小区到围墙外观察时才发现,原来开发商慢慢的开始挖地基了。因为要修建高层,设计时就要求地下往下挖三层;这样才可以保证楼体的安全性。居民们找到工地负责人,说起了小区地面裂缝的事;负责这个的人说会给老板反映这样的一个问题。过了几天,不仅地面的裂缝越来越宽;就连小区的围墙都出现了明显的倾斜,好像随时都会倒塌的样子。

  居民们这下可着急了,不少在家赋闲的老人到工地把施工给拦停了,工地负责人就向派出所报了警。警察出警到场后,对这种纠纷也很无奈;遂责令工地暂时停工,等纠纷协调好有了具体维护措施后再行施工。

  开发商把施工队调走了,工地暂时恢复了宁静;小区的居民也得以松了一口气。一段时间后,工地迟迟不见开工;小区的围墙因为长时间的倾斜也在一夜之间轰然倒塌,居民们出行的道路变成了高达十几米的悬崖。

  多方打探查找后才得知,工地老板因为资金循环出现问题;公司现在已经濒临破产,这个工地现在根本就没人管了。这下居民可真的着了急,不能老是这样啊,万一哪天回家不小心掉个人下去可怎么办呀?找领导吧,工地已经停工了;让继续修吧,公司都快倒闭了;就这样吗,可日子不能这样过呀。

  司法建议:居民在遇到此类问题时,应及时保留相关证据,如照片、视频、书面材料等。同时,要积极与开发商沟通,要求其承担相应的责任。如果沟通无果,能够最终靠法律途径处理问题。在法律程序上,建议居民先向法院提起诉讼,要求开发商赔偿相应的损失,并要求其对小区的安全风险隐患进行整改。法院在审理过程中会根据详细情况进行调解,确保双方的合法权益得到保障。

  《中华人民共和国建筑法》第七十一条规定,建筑施工公司违反本法规定,对建筑安全事故隐患不采取一定的措施予以消除的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的,依照法律来追究刑事责任。

  《侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的,由建筑设计企业和实施工程单位承担连带责任。建筑设计企业、实施工程单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

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